Superimmo
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Vente maison 395 000 €
203 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Garde-Adhémar (26700)

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  • 1 946 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
LCDI Le comptoir de l'immobilier - lcdimmo

LCDI Le comptoir de l'immobilier - lcdimmo

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Description

LA GARDE ADHEMAR, Maison d'une superficie de 203 m2 sur 2 niveaux. Composée en rez de chaussée de 2 chambres dont une donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie. Escalier avec rampe en fer forgé. A l'étage, 2 chambres, une cuisine séparée et équipée en bois massif, salle de bains, toilettes indépendant, salon/séjour de 32 m2 avec accès terrasse couverte. Grand garage attenant d'environ 30 m2 avec porte électrique. Climatisation réversible à chaque niveau, chaudière fioul, cheminée. Terrain de 1 600 m2 arboré avec massifs fleuri bénéficiant d'un puit, piscine 8x4 coque polyester. Un rafraîchissement est à prévoir mais fort potentiel. Matériaux de haute qualité, sols en marbre importé d'Italie, dans un magnifique village en hauteur avec vue sur les montagnes...Réf 31522 Prix 395 000 Euros. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend.
Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/06/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 160_31522 - Réf Superimmo : ANVXW1Z3Z
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 1 946 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lcdi.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

203 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 600 m²Piscine
GarageTerrasse
Année de construction : 1980Chauffage individuel
ClimatisationCuisine séparée
Séjour de 32 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 310 € / an
Maximum : 4 540 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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