Vente maison 279 000 €

203 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Langon (33210)

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1 374 €/m²
Terrasse

Anouchka LOYER - SAFTI

06 81 59 70 85 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette charmante maison en pierres, située au calme et sans vis-à-vis, à seulement 9 km de Langon sur la commune de Saint-Martin de Sescas. Offrant plus de 200 m² habitables et plus de 80 m² de dépendances plus combles, cette propriété présente un potentiel de rénovation exceptionnel.
Cette propriété est composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre et de deux pièces à aménager. A l'étage, une salle d'eau avec wc, trois chambres dont une de plus de 30m² avec parquet.
Les plus : terrasse couverte de plus de 40 m² orientée Est
Menuiserie doubles vitrages et assainissement micro-station aux normes.
Sa localisation et ses caractéristiques en font une opportunité rare sur le marché.
Ne manquez pas cette occasion de donner vie à vos projets ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626 - SAFTI – LOYER Anouchka, Conseiller indépendant

Publiée le 18/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1259883 - Réf Superimmo : ANVXW2QLT

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 374 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

203 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 232 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Séjour de 23 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

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