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Description

ENSEMBLE IMMOBILIER
Megagence vous proposons à la vente cette maison en pierre située en plein cœur du centre-ville de LAVAL. Cette propriété est composée de 2 habitations.
La première maison sur 3 niveaux, au rez-de-chaussée,une entrée, d’un salon/séjour , ainsi que d’une cuisine avec un accès sur la cour.
A l’étage,2 grandes chambres , une salle de bains .
Au dernier niveau, 2 chambres et greniers.
La deuxième maison, au rez-de-chaussée, pièce de vie avec une cuisine, WC, ainsi qu’une chambre et mezzanine.
A l’étage, une salle d’eau, un bureau et une chambre.
Cour et jardin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 318 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 305 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Mickaël LEPONT, Tél. : 0637357540, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 533 769 501
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Publiée le 21/12/2024 - maj le 17/02/2025 - Réf. agence : 168236 - Réf Superimmo : ANVXXJ2AC
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Caractérisques
Prix de vente : 318 000 €Prix au m² : 1 567 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

203 m² - 9 pièces - 6 chambres1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
366 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 490 € / an
Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2022.

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