Vente maison 467 000 €

203 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lavaur (81500)

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2 300 €/m²

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP156282 : A juste 5 min de Lavaur, au calme, belle et grande maison de plus de 200m² sur parcelle joliment arborée de 2000m². La villa offre une réception de 69m² plus une salle de billard de 30m². Coté nuit 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et spacieuse salle d'eau, plus une 4ème chambre indépendante de 30m² avec salle de bains à terminer. Un cellier, un garage de 35m², une belle terrasse exposée sud, un terrain de pétanque avec vue magnifique, et un coin poulailler complètent la propriété. Encore sous garantie décennale. Chauffage au plafond par pompe à chaleur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 467000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 58 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 550 et 800 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/06/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : SUP156282-1906 - Réf Superimmo : ANVXW30G1

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Caractérisques

Prix de vente : 467 000 €	Prix au m² : 2 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

203 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2016

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

58 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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