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Vente maison 445 000 €
203 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Le Loroux-Bottereau (44430)
203 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Le Loroux-Bottereau (44430)
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- 2 192 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
44430- Le Landreau - 5km de Vallet - 5km Le Loroux Bottereau
MAISON 3 CHAMBRES de 145m² + STUDIO de 55m² le tout avec 8083m² de TERRAIN
EN EXCLUSIVITÉ - Seulement chez effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 200 m², idéalement située à seulement 3 minutes du bourg du LANDREAU et de ses commodités, et à 5 km de VALLET.
Construite en 1995, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie parfait pour une famille.
Caractéristiques :
- 3 chambres : de 18m² et 15m² et 14m²
- Vaste salon-séjour lumineux avec cheminée de plus de 60m²
- Cuisine aménagée et équipée
- Buanderie
- Un Studio de 55m²
- Une sellerie
- Un Bureau indépendant de 9.56m²
- Terrain arboré et aménagé de 8000 m²
La cerise sur le gâteau, pour les amoureux de la nature et des CHEVAUX, vous trouverez 4 BOXES, une CARRIERE 30x25m
À découvrir sans tarder !
Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anaïs Kerrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°908025216.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 13/09/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 150637 - Réf Superimmo : ANVXWOIYX
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| Prix de vente : 445 000 € | Prix au m² : 2 192 € / m² |
| Taxe foncière : 620 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,49% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 430 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 203 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 8 083 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1995 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 45 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  203 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/05/2021.
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