Vente maison 980 000 €

203 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Les Adrets-de-l'Estérel (83600)

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4 828 €/m²
Meublée
Veranda (26 m²)
Piscine

Côte d'Azur Villas

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Description

LES ADRETS DE L'ESTEREL - VILLA FAMILIALE MAJESTUEUSE
Dans une belle résidence sécurisée de 2 villas, à pied du village des Adrets et au calme, majestueuse villa individuelle offrant 203m² d'espace et sur un terrain paysagé de 3212m².
Toutes les pièces sont vastes et baignées de lumière. Le grand salon, orné de colonnes, confèrent un cachet unique. Agrémenté d'un bar et d'une cheminée, il s'étend vers une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse orientée sud-ouest et Nord.
La partie nuit se compose de deux chambres, chacune avec sa propre terrasse et sa salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec un accès indépendant et salle de bains attenante.
À l'étage, une chambre de maître spacieuse avec sa salle de bains ensuite, dressing et terrasse privative.
Grande salle de jeux ou de sport au niveau de la piscine à débordement chauffée au sel et d'un salon d'été et d'un bar équipé.
S'ajoutent à cela un 'car port' et un garage carrelé, un vaste vide sanitaire, une cave et un terrain de boule, pour des moments de détente.
Une villa somptueuse à un prix défiant toute concurrence !
Prestations : tout-à-l'égout, climatisation réversible, pompe à chaleur, insert, double vitrage, arrosage automatique, entièrement clôturé, piscine chauffée au sel, portail électrique, alarme, fibre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 15/06/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 84955692 - Réf Superimmo : ANVXW1SYP

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Caractérisques

Prix de vente : 980 000 €	Prix au m² : 4 828 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

203 m² (carrez : 203) - 7 pièces - 3 chambres	Année de rénovation : 2004
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée	Veranda (26 m²)
Climatisation	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

121 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/09/2020.

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