Vente maison 410 000 €

203 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Libourne (33500)

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2 020 €/m²
Exclusivité

Éric GERALDES - SAFTI

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Description

A quelques minutes de Libourne et proche des commodités, venez découvrir à Villegouge cette belle maison en pierre de plain-pied de 203m2 environ, mitoyenne d'un côté sur 1200m2 de terrain arboré et clôturé.
Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine moderne aménagée et équipée avec un cellier attenant ouverte sur un superbe salon/séjour (69m2) avec cheminée donnant sur une terrasse ensoleillée, une suite parentale (14m2), 2 chambres (17.50m2 et 11.40m2), un bureau, une Salle de bains (avec douche et baignoire), une buanderie et un WC séparé.
Points positifs: cadre campagne, grande hauteur sous plafond, menuiseries alu double vitrage, poêle à granulés, terrain piscinable et possibilité garage de 15m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 410 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric GERALDES, Tél. : 06 25 91 77 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 392 194 734 - SAFTI – GERALDES Éric, Conseiller indépendant

Publiée le 03/09/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1353949 - Réf Superimmo : ANVXWLQOG

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Caractérisques

Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 2 020 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

203 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²	Année de construction : 1946

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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