Vente maison 423 000 €

203 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Libourne (33500)

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2 084 €/m²
1 Garage
Chauffage au gaz
Piscine

Cabinet BEDIN - LIBOURNE

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Description

Secteur FOCH. Belle maison de plus de 200m² avec jardin en 2ème ligne sans vis à vis.
La maison offre 4 chambres, 2 salons, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et une salle de bains, un bureau, 2 WC séparés (un à chaque niveau) ainsi qu'une véranda et un accès au garage depuis la maison.
Il est possible de faire un aménagement pour créer une partie habitable séparée avec un accès sur le jardin.
Bien rare sur Libourne avec garage.
Quelques petits travaux sont tout de même à prévoir. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2060 et 2788 Euros/an (année de référence 2021)

Publiée le 05/09/2024 - maj le 07/09/2024 - Réf. agence : SUP10-7587 - Réf Superimmo : ANVXWM6TH

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Caractérisques

Prix de vente : 423 000 €	Prix au m² : 2 084 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,75% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

203 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 895 m²	Piscine
1 Garage	Chauffage au gaz
Séjour de 74 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

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