Vente maison 559 000 €

203 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lingolsheim (67380)

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2 754 €/m²
Exclusivité
1 balcon (10 m²)
2 terrasses
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

ORIGAMI

636 avis

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Description

Nouvelle Offre en exclusivité de l'Agence Immobilière ORIGAMI
Quartier résidentiel et recherché,
Très belle maison individuelle d'architecte 7P de 203m² située en impasse au calme sur un terrain de 7 ares.
Ce qu'on aime ?
- L'environnement calme en impasse
- Les beaux volumes et sa luminosité
- Cheminée - Mezzanine avec vide sur séjour
- Façade refaite en 2022 et la couverture en 2011
Comprenant au rez-de-chaussée une entrée confortable, un dégagement avec placard de rangement et point d'eau, un WC séparé, un spacieux salon-séjour de 47m² avec cheminée et hauteur cathédrale, une salle à manger attenante, une cuisine équipée et une chambre.
A l'étage un dégagement mezzanine avec vide sur séjour, trois belles chambres, une grande salle de bains (baignoire et douche) avec accès direct par la chambre parentale, une deuxième salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage combles (isolés).
Grand sous-sol complet comprenant : un double garage, une chambre aménagée, une buanderie, un cellier et cave à vins.
A l'extérieur une cour pavée permettant le stationnement de véhicules, un jardin et deux terrasses.
Les points d'intérêts ?
- proximité des écoles, commerces et piscine
- transports en commun (Train - BUS)
- accès autoroutes et zone commerciale
Visite virtuelle 360° sur
Pour tout renseignement ou visite, contactez-nous !
Honoraires inclus de 3.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3091.00 et 4183.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Visite virtuelle sur notre site internet
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : https:///ref/VM2792

Publiée le 19/03/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VM2792-ORIGAMI - Réf Superimmo : ANVXV7N1Z

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Caractérisques

Prix de vente : 559 000 €	Prix au m² : 2 754 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,52% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/215/xZ441/agence_immobiliere_origami_honoraires_de_gestion_et_location_en_vigueur_au_01.01.2024_2.pdf

203 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	2 garages - 2 parkings
Cave	1 balcon (10 m²)
2 terrasses	Année de construction : 1972
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 65 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 091 € / an

Maximum : 4 183 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2022.

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Historique des prix

25 mai 2024

Baisse de 3,6%

559 000 €

19 mars 2024

580 000 €

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