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Vente maison 412 000 €
203 m²
7 pièces 7 p
Mamirolle (25620)

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  • 2 030 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Laurence CAU - iad

Laurence CAU - iad

40 avis
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Description

iad France - Laurence CAU vous propose: Prestigieuse Maison de Maître du XIXe siècle – Élégance et caractère au cOEur du village de MAMIROLLE
Laissez-vous séduire par cette demeure d'exception de 203 m², idéalement située sur l'axe Besançon-Pontarlier, au sein d'un écrin de verdure de plus de 39 ares.
Cette propriété, imprégnée de charme et d'authenticité, offre des volumes généreux et un cadre de vie unique !
De plain-pied, découvrez une spacieuse cuisine équipée, un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse et un bureau. À l'étage : une salle de bains raffinée avec baignoire et douche, un WC indépendant, un grand dressing et trois chambres spacieuses.
Les combles aménageables offrent un potentiel considérable pour imaginer de nouveaux espaces de vie. Les dépendances sont situés dans un bâtiment indépendant et comprennent un garage, un local technique et un grenier. Chauffage mixte bois et fioul.
La toiture/charpente a été rénovée en 2000, les fenêtres en 2003.
À l'extérieur, le parc arboré, havre de paix, invite à la véritable détente et à la contemplation.
Cette propriété exceptionnelle, à la fois rare et intemporelle, saura combler les amoureux des belles pierres et des espaces !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Cau Laurence - EI(ID 43525) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 878266493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/11/2024 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : 1650997 - Réf Superimmo : ANVXXC67J
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Caractérisques
Prix de vente : 412 000 €Prix au m² : 2 030 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

203 m² - 7 pièces - ter. 3 795 m²Année de construction : 1892
Chauffage au fuel (radiateurs)Cheminée
AlarmeTélévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
417 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 670 € / an
Maximum : 6 390 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2024.

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