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Vente maison 468 300 €

203 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mansigné (72510)

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2 307 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Garages
Piscine

iHome

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Description

EXCLUSIVITE iHome Immobilier Nichée dans un cadre privilégié, cette maison contemporaine de plain pieds de 203m2 vous propose un véritable havre de paix, alliant confort, modernité et luminosité. Sur une parcelle de 2250m², elle offre des volumes généreux, des prestations haut de gamme et un aménagement pensé pour un mode de vie pratique, agréable et ouvert sur l'extérieur (Terrasse et Piscine) Caractéristiques de cette propriété d'exception : - Séjour de 70m2 comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon et un séjour lumineux - 4 chambres dont une suite parentale - Une salle de bain et une salle d'eau - Une salle de jeux - Une buanderie - Un double garage de 76m2 - Un atelier de 65m2 - Une cave Cette maison se distingue par son environnement exceptionnel, offrant à la fois calme, intimité et proximité des commodités. Vous pourrez profiter pleinement des extérieurs : la terrasse de 80m2, la piscine (10mX5m) et le jacuzzi s'intègrent harmonieusement dans un jardin soigneusement paysagé et arboré pour un véritable cadre de vie de luxe.Afficher plus

Publiée le 20/02/2025 - Réf. agence : 492400EF - Réf Superimmo : ANVXXX3VB

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Caractérisques

Prix de vente : 468 300 €	Prix au m² : 2 307 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/372116.pdf

203 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 236 m²	Piscine
2 Garages	1 cave
Terrasse	Année de construction : 2006
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 70 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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