Vente maison 296 500 €

203 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cambrai (59400)

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1 461 €/m²
3 garages - 3 parkings
Cuisine équipée

Fox Habitat Cambrai

06 31 89 76 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir cette belle maison Contemporaine avec 5 chambres dans l'axe Cambrai - Gouzeaucourt :
Secteur : Cambrai Sud 10min, Rumilly en cambrésis, Manières, Marcoing.
Vous y trouverez :
RDC : Une entrée, un salon- salle à manger de 33 m2, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une véranda très lumineuse, une chambre, et un WC.
Etage : palier desservant 4 chambres dont 2 chambres avec pièce d'eau, une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing compris dans une chambre.
Les ++ : sous-sol complet dont 2 pièces aménagées et chauffée (1 chambre et 1 bureau), un garage 2 voitures, une allée pour le stationnements de 6 véhicules.
Un jardin sans vis à vis et bien exposé, construction de 2009, véranda sous garantie décennale.
Pour en savoir plus, contactez-moi :
Jimmy DE SOUSA : 06.31.89.76.90 (par sms également)
Mandat : 685
Honoraires inclus de 4.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2920.00 et 4010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Expert Immobilier indépendant - Jimmy De Sousa
Carte T 59032018000038304
RCP 60732884.
Pour plus de biens, visitez notre site internet !

Publiée le 30/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM1734-FOXHABITAT - Réf Superimmo : ANVXWKTI3

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Caractérisques

Prix de vente : 296 500 €	Prix au m² : 1 461 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,04% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf

203 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 711 m²	3 garages - 3 parkings
Année de construction : 2009	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 920 € / an

Maximum : 4 010 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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Siren : 841528763