Vente maison 296 500 €

203 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marcoing (59159)

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1 461 €/m²
3 garages - 3 parkings
Cuisine équipée

Fox Habitat Cambrai

06 31 89 76 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

? Magnifique Maison Contemporaine 5 Chambres – Axe Cambrai-Gouzeaucourt ?
Vous rêvez d'espace, de modernité et de confort?? Venez découvrir cette superbe maison contemporaine idéalement située à seulement 10 minutes de Cambrai, au coeur d'un secteur recherché : Rumilly-en-Cambrésis, Manières, Marcoing.
? Ce que cette maison vous offre :
Rez-de-chaussée :
•Une entrée accueillante.
•Un salon-séjour lumineux de 33 m², parfait pour vos moments en famille.
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Étage :
•Un palier desservant 4 grandes chambres, dont :
•2 chambres avec pièce d'eau privative.
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•Un dressing aménagé dans l'une des chambres.
Les ++ qui font la différence :
•Sous-sol complet :
•2 pièces aménagées et chauffées (idéal pour une chambre supplémentaire et un bureau).
•Un garage double pour 2 voitures.
•Une allée permettant de stationner jusqu'à 6 véhicules.
•Un jardin sans vis-à-vis, bien exposé pour profiter pleinement des beaux jours.
•Construction récente (2009) avec une véranda sous garantie décennale.
? Vous cherchez une maison familiale clé en main, spacieuse et bien située?? Ne cherchez plus !
Contactez-moi vite :
? Jimmy DE SOUSA : 06.31.89.76.90 (par SMS également)
Mandat n°685
? Venez visiter et laissez-vous séduire?!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Expert Immobilier indépendant - Jimmy De Sousa
Carte T 59032018000038304
RCP 60732884.
Pour plus de biens, visitez notre site internet !Afficher plus

Publiée le 30/08/2024 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : VM1734-FOXHABITAT - Réf Superimmo : ANVXWKTI3

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Caractérisques

Prix de vente : 296 500 €	Prix au m² : 1 461 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf

203 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 711 m²	3 garages - 3 parkings
Année de construction : 2009	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D