Vente maison 900 000 €

203 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Marly-le-Roi (78160)

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4 433 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 garages - 3 parkings

Guy Hoquet Marly Le Roi

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Description

EXCLUSIVITE. Sur un terrain plat de 940m2 idéalement situé au centre de Marly dans une rue pavillonnaire, belle maison individuelle construite au début des années 70. Sa superficie habitable est de 204m2 pour 395m2 de surface au sol totale, sur trois niveaux. Le niveau principal présente une vaste entrée, un double séjour avec cheminée, exposé sud-ouest, une cuisine indépendante et aménagée, un cellier, deux chambres dont une avec vasque et bureau ou dressing privatif, une salle de bain et un wc séparé. L'étage se compose de quatre chambres, une salle de douche avec wc. Les chambres présentent des parties sous combles ajoutant des rangements ou permettant d'agrandir les surfaces au sols. Le sous-sol total comprend une partie atelier, un garage permettant de garer trois voitures, une cave à vin, une grande salle de jeu et une partie chaufferie (chaudière au fuel installée en 2003). Présence de doubles vitrages anciens, installation électrique d'origine, la façade a été ravalée il y a une vingtaine d'années et la toiture ne présente pas de défauts particuliers. Des travaux de rénovation sont à prévoir à l'intérieur. Sylvain MARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801 076 027 - .

Publiée le 05/11/2023 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 980 - Réf Superimmo : ANVXTUTD4

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Caractérisques

Prix de vente : 900 000 €	Prix au m² : 4 433 € / m²
Taxe foncière : 4 067 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

203 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 940 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 3 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1972
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres survitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 160 € / an

Maximum : 5 680 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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