Vente maison 389 000 €

203 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Mimizan (40200)

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1 916 €/m²
1 Garage

Côté Particuliers MIMIZAN

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Description

Située à Mimizan Bourg, cette maison de 160 m2 + un T2 de 43m2 est une opportunité rare.
Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une grande cuisine fonctionnelle, de trois chambres, de deux bureaux, et d'une véranda. La maison comprend également une salle d'eau avec WC et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous découvrirez une dépendance aménagée de 43 m2 en T2, offrant un espace supplémentaire pour accueillir des invités ou pour un usage locatif. De plus, la propriété est équipée d'un espace de rangement et d'un atelier, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour du stockage.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques ainsi que d'une pompe à chaleur.
Le tout implanté sur un terrain de 724 m2, offrant un bel espace extérieur paysagé situé en lisière de forêt sans vis-à-vis.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 278 - Réf Superimmo : ANVXX9SEM

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 1 916 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,85% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1753

203 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 724 m²	1 Garage
Année de construction : 2004	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 750 € / an

Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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Siren : 893230953 - N° de carte professionnelle : CPI40012021000000007