Vente maison 240 620 €

203 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Montlieu-la-Garde (17210)

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1 185 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée

AT'immo Sud Ouest

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Description

Sur la commune de Montlieu-La-Garde, venez découvrir cette maison ancienne rénovée offrant une surface habitable d'environ 203 m².
Au rez-de-chaussée vous trouverez une vaste entrée desservant la cuisine aménagée, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie ainsi qu'une très grande salle de jeux pouvant faire office de séjour ou de salles à manger également.
A l'étage un palier dessert deux chambres dont une de 34,7m² avec dressing ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Menuiseries en doubles vitrages, clim réversible, assainissement individuel conforme ...
A l'extérieur vous profiterez d'un charmant jardin entièrement clos d'environ 2 200m² avec terrasse donnant sur la salle de jeux. Vous trouverez également un garage de 24 m² ainsi que deux appentis. Venez poser vos valises, ce bien n'attend plus que vous !!
Proche des commodités et des écoles, idéal pour une famille.
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2091.00 et 2829.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Ryan CANTET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845343813
RCP AXA 10391912604

Publiée le 15/11/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 1165-AT'IMMO SUD OUEST - Réf Superimmo : ANVXTYLYS

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Caractérisques

Prix de vente : 240 620 €	Prix au m² : 1 185 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 620 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/couvret/205/G9zC8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf

203 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 254 m²	Cave
Cuisine équipée	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 091 € / an

Maximum : 2 829 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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Historique des prix

15 mars 2024

Baisse de 3,4%

240 620 €

15 novembre 2023

249 100 €

Localisation

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Infos légales : 830335626