Vente maison 499 000 €

203 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mudaison (34130)

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2 458 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 Parkings

CALVET IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE MUDAISON C'est dans un quartier calme et résidentiel , que vous découvrirez cette imposante maison de 203 m² sur une parcelle de 640 m² Repartie actuellement en deux logements, Vous trouverez, au rez de chaussé, un appartement de type 4 de 112 m² avec terrasse et jardin , et à l'étage, un appartement de type 3 de 102 m² avec 50m² de terrasse . Il sera aisément possible de retrouver l'entièreté de la maison en un seul logement . A savoir : -Double vitrage pvc -Climatisation -Rentabilité locative

Publiée le 13/11/2024 - maj le 17/01/2025 - Réf. agence : 1233 - Réf Superimmo : ANVXX5QZ6

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 458 € / m²
Taxe foncière : 1 906 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292401.pdf

203 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 640 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1973
Climatisation	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 360 € / an

Maximum : 7 360 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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Historique des prix

17 janvier 2025

Baisse de 5%

499 000 €

13 novembre 2024

525 000 €

Localisation

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Siren : 840962674 - N° de carte professionnelle : 3402 2018 0000 34933