Vente maison 745 000 €

203 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Orliénas (69530)

Notre agence ORPI vous présente en exclusivité à la vente une propriété nichée au calme dans le centre du village d'ORLIENAS offrant toutes les commodités à pied.
La maison, d'une surface habitable de 203 m², allie une jolie architecture traditionnelle et tout le confort moderne d'une construction récente (chauffage au sol, fonctionnalité des espaces, luminosité..).
Dès l'entrée on découvre un joli volume accueillant ; la vaste pièce à vivre en deux espaces est largement ouvert sur le jardin et la piscine.
La maison bénéficie d'un cellier, d'une buanderie et double garage attenant fonctionnel.
À l'étage, un espace bureau bibliothèque dessert 1 salle de bain, un toilette, 4 chambres dont 1 grande suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Profitez de ce cadre de vie exceptionnel, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en bénéficiant du charme authentique de cette bastide facile à vivre !
Visite virtuelle sur simple demande.
Référence agence : 18688Afficher plus

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Prix de vente : 745 000 €	Prix au m² : 3 670 € / m²
Taxe foncière : 2 270 €

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2024.

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