Vente maison 680 000 €

203 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Pessac (33600)

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3 350 €/m²
4 Parkings
Piscine

Guy Hoquet Pessac

185 avis

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Description

A proximité du TRAM B (450m), votre agence GUY HOQUET PESSAC est ravie de vous présenter EN NOUVEAUTÉ cette MAISON FAMILIALE de 8 pièces de PLAIN PIED de 203 m² implantée sur une parcelle joliment végétalisée de 944 m². Vous pourrez profiter de sa belle pièce à vivre de 50m² lumineuse avec sa cuisine complètement aménagée et parfaitement équipée, de ses 5 chambres, de son bureau, de ses 3 salles d'eau, de sa salle de bains. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à souhait de la piscine chauffée. Enfin, pour accueillir les amis, vous disposerez d'un joli T2 de 27m² attenant à la maison. Cette maison affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique de 111 à 180 kWh-ep/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PESSAC pour une première visite de cette maison en vente.

Publiée le 16/07/2024 - maj le 27/08/2024 - Réf. agence : 2574 - Réf Superimmo : ANVXWBIOD

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 3 350 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

203 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 944 m²	Plain-pied
Piscine	4 Parkings
Assainissement : tout à l'égout	3 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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