Vente maison 690 000 €

203 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pibrac (31820)

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3 399 €/m²
Exclusivité

Bégué immobilier

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Description

Exclusivité Begue Immobilier Pibrac, dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commodités, belle maison d'architecte construite dans les années 70 développant plus de 200m2 habitables. Sa géométrie variable lui confère indéniablement une vraie personnalité. La beauté de son grand jardin arboré (2600m2 environ) y ajoute une envieuse tranquillité, notamment autour de la piscine et son poolhouse. En entrant, se déploie un vaste séjour déplafonné particulièrement lumineux de plus de 50m2 avec son grand espace mezzanine. Il côtoie une cuisine entièrement équipée (14m2) avec îlot central. Vous disposez également de 5 grandes chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Une buanderie et un garage (40m2) complètent l'ensemble. L'emplacement est de choix. L'extérieur va vous charmer. Légèrement modernisée, la maison vous comblera, sans aucun doute ! Nous vous attendons. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 6332 - Réf Superimmo : ANVXWZYXK

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 3 399 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 26 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302853.pdf

203 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 630 m²	Année de construction : 1973

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 550 € / an

Maximum : 4 880 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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