Superimmo
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Vente maison 360 000 €
203 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Portel-des-Corbières (11490)

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  • 1 773 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Erika Gabrielson - iad

Erika Gabrielson - iad

10 avis
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Description

iad France - Erika Gabrielson (07 81 96 41 68) vous propose : Charmante maison traditionnelle - 203m² (maison 126m2 de plain-pied / appartement 77m2 au 1er étage, dépendance avec entrée attitrée) - Portel-des-Corbières.
Cette maison de 203m² située à Portel-des-Corbières, représente une opportunité unique. Construite en 2003, cette propriété offre un fort potentiel grâce à sa localisation, ses extérieurs et sa dépendance qui permet d'avoir un rendement locatif saisonnier ou à l'année.
La cuisine et la grande pièce de vie toutes deux ouvertes sur l'arrière du jardin offre un cadre chaleureux et convivial.
Vous trouverez 2 chambres, 1 dressing et 1 bureau sur la partie principale de la maison.
A l'étage, l'appartement possède 2 chambres.
Orientée plein sud, cette propriété bénéficie d'une exposition optimale.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Gabrielson EI (ID 70082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 910225788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/09/2024 - Réf. agence : 1601442 - Réf Superimmo : ANVXWOJNJ
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 1 773 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

203 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 650 m²Année de construction : 2003
Chauffage électrique (radiateurs)Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 556 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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