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Vente maison 295 000 €
203 m²
12 pièces 12 p
Poulaines (36210)

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  • 1 453 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Romain Benoit - iad

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Description

iad France - Romain Benoit vous propose: Belle demeure sur POULAINES 36210, à 10 minutes de Valençay direction Vatan, proche Châteaux de la Loire et Zoo de Beauval.
Cette demeure atypique de 203 m² environ sur un grand sous-sol, ce complémente d’une terrasse, piscine, potager avec serre, dépendances et terrain de 1265 m².
RDC : Entrée, cuisine ouverte d’un coté sur une salle à manger et de l’autre sur un salon, une suite parentale avec salle de bain balnéo, douche, WC et dressing, une chambre actuellement en bureau et un WC.
1er étage : Deux T2 avec un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.
2ème étage : Deux T1bis avec une cuisine/salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Tout à l'égout, chauffage électrique + poêle à bois, double vitrage, volets roulants électriques, fibre, 2 citernes enterrées de 3000 litres pour machine à laver et WC.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Romain Benoit(ID 77666) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 915154827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1652562 - Réf Superimmo : ANVXXDDFJ
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 1 453 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

203 m² - 12 pièces - ter. 1 265 m²Piscine
TerrasseChauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 534 € / an
Maximum : 2 076 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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