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Vente maison 561 600 €
203 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Préfailles (44770)

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  • 2 767 €/m²
Port aux Goths

Port aux Goths

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Description

L'Agence Préfaillaise vous propose, en exclusivité, à 300m de la mer, cette vaste maison des années 1950 à rénover sur un terrain 705m2. Pièce de vie de 25m2 attenante à la cuisine séparée de 22m2, dégagement de 9m2 désservant 2 chambres sur parquet de 14 m2 chacune, wc ind, salle d'eau. Ancien garage avec baie vitrée transformé en pièce à vivre, avec cuisine séparée attenante et salle d'eau/wc. A l'étage, 2 très grandes chambres dortoir sur parquet de 32 et 40m2 avec rampants aménagés pour rangements. Beaucoup de potentiel.

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont dispobiles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Vous cherchez la clé à votre projet ... Votre atout immobilier c'est nous !!02.40.21.62.81

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1957 - Réf Superimmo : ANVXX8ZV0
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Caractérisques
Prix de vente : 561 600 €Prix au m² : 2 767 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 21 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.votreatoutimmobilier.fr/

203 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 705 m²Année de construction : 1945
Séjour de 25 m²2 salles d'eau
Jardin (705 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
333 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 830 € / an
Maximum : 5 210 € / an
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