Vente maison 645 000 €

203 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Propriano (20110)

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3 177 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Fanny PETITGENAY - Capifrance

31 avis

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Description

Magnifique opportunité !
A 15 minutes seulement de Propriano, découvrez cette sublime villa nichée dans un environnement baigné de soleil, au calme de la campagne corse.
Cette villa entièrement rénovée dans les règles de l'art dispose d'un magnifique terrain plat de 2115 m2, paysagé et largement arboré d'essences locales et de fruitiers, d'une grande terrasse carrelée de plus de 140 m2 en partie couverte et d'une piscine au sel chauffée.
Elle propose une surface habitable de 203 m2 sur 2 niveaux.
La partie principale dispose d'un vaste espace de vie de 45 m2 prolongé par une véranda de 22 m2, 3 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.
L'escalier intérieur mène au rez de jardin où se trouve un T2 avec accès à une autre grande terrasse, un grand cellier (pouvant servir de chambre). Cet espace dispose également de son accès indépendant si besoin.
Un grand garage double et un abris à voitures ouvert viennent compléter ce niveau.
Les atouts de cette villa :
-environnement calme et ensoleillé avec belle vue sur la campagne corse à seulement quelques minutes de Propriano
-Aucun travaux à prévoir. Les travaux suivants viennent d'être effectués avec garantie décennale :crépis extérieur, électricité, plomberie, salles de bains, cuisines, sols, peintures intérieures, climatisation, isolation intérieure murs combles et garage, menuiseries neuves avec volets roulants électriques et moustiquaires, fosse septique neuve...
-Autres prestations : forage, store banne électrique, portail et porte de garage électriques, douche solaire, piscine chauffée au sel
- A 2 minutes à pied du Rizzanese pour pêcher ou se baigner en été
Bien rare !
Venez découvrir avec moi cette villa où il fait bon vivre !
**Visite virtuelle possible sur demande.
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 549 395 - Greffe de AJACCIO) Fanny PETITGENAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 20 93 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876561)

Publiée le 04/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934456152 - Réf Superimmo : ANVXWUIXK

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 3 177 € / m²
Taxe foncière : 566 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	203 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 115 m²
2 niveaux	Piscine
Vue dégagée, sur montagne	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine équipée
Séjour de 67 m²	2 salles d'eau
2 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Sous-sol	Jardin privatif - Barbecue

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/10/2021.

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