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Vente maison 180 000 €
203 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Quarante (34310)

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  • 887 €/m²
  • Exclusivité
Élodie CIMIOTTA - iad

Élodie CIMIOTTA - iad

19 avis
06 42 34 46 12 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Élodie Cimiotta (06 42 34 46 12) vous propose : Charme et Caractère - Maison d'envion 203M² avec 4 Chambres à Quarante
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 5 pièces située à Quarante, alliant charme, caractère et confort. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, à proximité des commodités et des espaces naturels.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'espace de vie principal, comprenant un vaste séjour de 63m² lumineux et convivial grâce à son magnifique insert a bois ainsi qu'une chambre suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort. a l'étage trois autres chambres ainsi qu'un bureau et un salon de plus de 47 m2 vous offriront de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambre d'enfant, bureau à domicile, salle de loisirs…
Pour plus de praticité, la maison dispose de deux toilettes séparées, d'une buanderie et d'une cheminée pour des soirées chaleureuses autour du feu.
Pas de souci pour le stationnement grâce aux places de parking disponibles a proximité, ainsi que plusieurs caves pour le stockage du bois et le rangement des vélos ect ...
La maison se situe dans un environnement calme, propice à la détente et à la sérénité, tout en restant proche des écoles, commerces et services essentiels.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Élodie Cimiotta EI (ID 27943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 504880576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 1636185 - Réf Superimmo : ANVXX5HW3
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 887 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

203 m² - 5 pièces - 4 chambresSéjour de 63 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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