Vente maison 445 200 €

203 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Romorantin-Lanthenay (41200)

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2 193 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

Girard Immobilier

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Description

Magnifique propriété de charme solognot à vendre à Pruniers-en-Sologne, Loir-et-Cher. Elle offre une surface habitable de 204m² en bon état. Elle se situe sur un terrain de 2 hectares et comprend 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une belle pièce de vie avec insert, une cuisine ouverte sur la pièce de vie et un salon avec toit cathédrale.
À l'étage, une très belle pièce palière, vous trouverez deux chambres dont une avec pièce d'eau, une buanderie et de nombreux rangements. La propriété dispose également d'un double garage avec porte sectionnelle motorisée et un cellier. Terrasse avec store banne. Vous trouverez un parc clos de 2ha avec une piscine avec dôme et terrasse qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées.
Cette propriété est accessible pour 445 200 EUR Frais d'Agence Inclus
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Référence agence : 21586

Publiée le 06/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : IN31-CIR-O6H - Réf Superimmo : ANVXW95Y2

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Caractérisques

Prix de vente : 445 200 €	Prix au m² : 2 193 € / m²
Taxe foncière : 3 009 €

25 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 420 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4520/bareme.pdf

Disponible immédiatement	203 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 19 643 m²
1 niveau	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Chauffage électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2024.

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Historique des prix

12 septembre 2024

Baisse de 4,5%

445 200 €

6 juillet 2024

466 400 €

Localisation

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Siren : 752661041 - N° de carte professionnelle : 44842