Vente maison 210 700 €

203 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Rouillé (86480)

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1 038 €/m²
1 terrasse
6 Parkings
Chauffage au gaz

Bourbon Laura - Dr HOUSE-IMMO

06 33 51 01 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Envie d'ouvrir un gîte ou de faire du locatif ?
Laura BOURBON - 06 33 51 01 99 - vous propose de découvrir ce lot de 2 maisons sur la commune de Rouillé et proche de toutes commodités ! Elles sont également proche du lycée agricole de Venours donc possibilité de faire de la collocation.
La propriété se compose ainsi :
LA PREMIERE MAISON :
AU RDC : 1 CUISINE AMENAGEE ouverte sur le SALON, 1 CHAMBRE, 1 BUREAU, 1 SALLE D'EAU AVEC WC
AU 1ER ETAGE : 1 pallier dessert 2 SUITES PARENTALES
LA SECONDE MAISON :
AU RDC : 1 CUISINE AMENAGEE, 1 SALON avec baie vitrée, 1 BUANDERIE et 1 WC indépendant avec lavabo
AU 1ER ETAGE : 2 SUITES PARENTALES et 1 grand placard sur le pallier
POUR PROFITER DE L'EXTERIEUR :
un GARAGE attenant à l'une des maisons, le tout sur un TERRAIN CLOTURE d'environ 1400 m²
BUDGET : 210.700€
Voilà ! A présent la maison n'attend plus que vous !
ALORS ?! ON S'ORGANISE UNE VISITE ?
Contactez votre conseillère Laura BOURBON au 06 33 51 01 99 en précisant la référence du mandat N° 87279. Ce bien vous est présenté par Laura Bourbon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.Afficher plus

Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : 87279DHI2602 - Réf Superimmo : ANVXY4XV9

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Caractérisques

Prix de vente : 210 700 €	Prix au m² : 1 038 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,35% TTC - 10 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/256.pdf

203 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 404 m²	6 Parkings
1 terrasse	Chauffage au gaz
4 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2022.

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