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Vente maison 880 000 €
203,54 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Cyr-sur-Loire (37540)
203,54 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Cyr-sur-Loire (37540)
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- 4 323 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 5 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RARE - MAISON RECENTE, SAINT CYR SUR LOIRE! Idéalement située au calme dans le beau quartier de la Ménardière , cette magnifique maison de plus de 203m2 saura vous séduire avec ses grands volumes et sa luminosité ! Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée avec placards, d'un salon-séjour de 45m² avec triple exposition, d'une cuisine, d'une suite parentale comprenant une chambre de plus de 16 m2, une salle d'eau, et d'un dressing. Un cellier/buanderie et des wc indépendants complètent ce rez- de-chaussée. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire, un espace mezzanine bureau, de wc et d'une quatrième chambre à finir d'aménager. Un grand garage avec porte motorisée complète ce bien. Sur les extérieurs, vous trouverez une magnifique piscine biologique et chauffée, une terrasse de plus70m2 avec une pergola bioclimatique , le tout édifié sur un terrain de plus de 1100m2. Cette maison contemporaine de construction monomur est un coup de coeur assuré ! Elle vous séduira par sa luminosité, ses volumes, ses baies vitrées, son plancher chauffant par pompe à chaleur sur les deux niveaux, son alarme et sa belle terrasse et piscine Biotop sans vis à vis ! N'hésitez plus, appelez nous pour une visite ! DPE en B! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 27/06/2024 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : 3327 - Réf Superimmo : ANVXW5U7G
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| Prix de vente : 880 000 € | Prix au m² : 4 323 € / m² |
| Taxe foncière : 3 013 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/49457.pdf
| 203,54 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 127 m² | Plain-pied |
| Piscine | 1 garage - 5 parkings |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2007 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 44 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 470 € / an
Maximum :
2 050 € / an
Diagnostics réalisés le 09/07/2024.
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