Vente maison 462 800 €

203 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-d'Arves (73530)

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2 280 €/m²
1 balcon
Chauffage: au sol

Altitude 1750 Immobilier

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Description

Maison ancienne rénovée avec un grand potentiel de 203m2 sur deux étages avec 4 chambres, une salle de bain-wc, une salle d'eau et un WC indépendant. Une vaste pièce de vie de 88m2 avec murs en pierres apparentes et charpente bois est ouverte au Nord et à l'Est. Chauffage solaire, poêle à granules et électrique. Un appartement attenant de 50m2 sur 3 étages (rénovation à prévoir). Possibilité de rentabilité locative. Enfin, au RDC de la maison vous trouverez une sublime écurie voutée de 75m2. Stationnement : un garage couvert permet de stationner deux voitures à l'abri et deux places supplémentaires de stationnement se trouvent en extérieur. Située sur un terrain de 2000m2 offrant une vue plongeante sur la vallée des Arves, la maison propose également deux dépendances de 20m2 et 8m2. L’emplacement : Située dans un hameau calme et authentique de la commune de Saint Jean d’Arves. Familiale et sportive, la station de Saint Jean d’Arves est située au cœur du domaine des Sybelles. Saint Jean d’Arves ouvre directement sur 310 km de pistes reliées. Elle vous offre en plus une vue panoramique et un taux d'ensoleillement exceptionnel. DPE : 137kWh ep/m².an (Classe c) // Estimation des émissions : 4kg eqCO2/m².an (Classe A) Rénovations à prévoir. Honoraires à charge acquéreur. Prix de vente 462 800€ FAI. Dont 17 800 € TTC d'honoraires à charge acquéreur Contact: RAMOS CAMACHO Marie 06.80.62.84.29 Altitude 1750 Immobilier 2585 Route du Col de La Croix De Fer, 73530 SAINT SORLIN D'ARVES

Publiée le 15/03/2024 - maj le 01/06/2024 - Réf. agence : SSA2024-41 - Réf Superimmo : ANVXV64A2

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Caractérisques

Prix de vente : 462 800 €	Prix au m² : 2 280 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC. Barème d’honoraires : www.altitude1750.com

203 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Travaux à prevoir
Cave	1 balcon
Chauffage: au sol	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

4 mai 2024

Baisse de 6,4%

462 800 €

15 mars 2024

494 400 €

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