Vente maison 346 000 €

203,12 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Julien-les-Rosiers (30340)

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1 703 €/m²
Veranda (7,08 m²)

AGV IMMOBILIER

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Description

Mas 4 chambres avec grange et appartement P2
Situé sur les hauteurs de Saint Julien Les Rosiers, sur environ 1 800 m² de terrain clos et arboré, ce mas d'environ 203 m2, se compose au 1er étage de 2 vérandas, une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée donnant accès sur une grande terrasse, 1 chambre, une salle d'eau et un toilette séparé.
Au 2 ème étage, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec toilette.
Le rez de chaussée est agrémenté d'un appartement de type P2 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle de douche, un toilette séparé, une buanderie et des caves.
Une grange au cachet typique et authentique vient compléter cette propriété.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 2263 - Réf Superimmo : ANVXX4R0B

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Caractérisques

Prix de vente : 346 000 €	Prix au m² : 1 703 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14792/fees_document.pdf?1691585480

203,12 m² - 6 pièces - 5 chambres	Année de rénovation : 2018
Vue dégagée	Veranda (7,08 m²)
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 33 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 170 € / an

Maximum : 4 360 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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