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Vente maison 322 000 €
203 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Martin-de-Villereglan (11300)
203 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Martin-de-Villereglan (11300)
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- 1 586 €/m²
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au milieu d'un grand Domaine avec petit château et ancienne caves, voici cette maison en pierre de 203 m² habitable avec piscine, grand parc, étables, garage et un local avec spa. La maison est à la campagne, Limoux à 7 minutes et Carcassonne à 12 minutes. Vous trouverez tous commerces et services dans ces deux villes. La maison se présente sur quatre nivaeux. Rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, cuisine récente toute équipée avec cellier/chaufferie, un petit espace bureau et un WC indépendant. De la salle à manger, accès à la grande terrasse, première partie du jardin et son très joli bassin. Au premier : un premier séjour, une suite parentale ayant son dressing et sa salle d'eau privée, une salle d'eau supplémentaire. Au deuxième étage : un séjour de plus, trois chambres et une salle d 'eau. Au dernier niveau : l'ancien grenier devenu une chambre 5 ou salle de jeu.
Equipements : chauffage central au fioul, menuiseries double vitrage, piscine 9X4, car port pour plusieurs voitures, grand garage, espace spa clos et couvert, cuisine récente équipée, étables au fond du terrain de 6932 m². Attention entre la partie habitation principale et l'accès à la piscine, le parc et les étables, vous avez l'accès au château qui est une servitude de passage. Seul un propriétaire bénéficie de ce droit et possibilité de rendre l'espace maison, terrasse et petit jardin clos et privé.
Bien intéressant de par son potentiel, son grand jardin et possibilité d'avoir un cheval ou plusieurs poneys avec les étables !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 07/03/2024 -
maj le 24/09/2024 -
Réf. agence : 70231DHI373 - Réf Superimmo : ANVXV37HC
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Prix de vente : 322 000 €  | Prix au m² : 1 586 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/86.pdf
| 203 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 6 932 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 2 garages - 2 parkings |
| 1 terrasse | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  138 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/06/2021.
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Siren : 818 715 5 - N° de carte professionnelle : CPI 1101 2016 000 010 820
06 77 09 64 65
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