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Vente maison 795 000 €
203 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
203 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
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- 3 916 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 5 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (au sol)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AC'COM IMMOBILER, vous propose une propriété 6 pièces d'environ 203m2 décorée aux goûts du jour, offrant des prestations de grande qualité, sur une parcelle de 1500m2, nichée dans un quartier pavillonnaire à quelques minutes à pied du village de Saint Maximin.
La maison principale, de plain-pied, compte une surface de 153m2, elle se complète par un appartement 2 pièces de 50m2 avec un accès indépendant et un jardin privatif clos de 70m2, un garage, une grande buanderie et un vaste sous-sol de 80m2 dont une partie a été aménagée en atelier et cave.
Vous découvrirez dès l'entrée, un magnifique séjour/salle à manger très lumineux, agrémenté d'une belle cheminée avec insert, ouvert sur une terrasse de 30 m2 revêtue de dalles en travertin pour un style authentique. La cuisine américaine entièrement équipée, est dotée d'un cellier et prolongée par une magnifique véranda s'ouvrant sur la terrasse. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale spacieuse avec sa salle de bain/douche, son WC et son dressing. Deux grandes chambres partagent une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. A l'extérieur, vous découvrirez un grand potager muni d'un arrosage automatique, un terrain de pétanque, une belle piscine et son pool house équipé d'une cuisine aménagée, d'un four à pizza, d'une douche et d'un WC séparé.
Cette villa aux allures méditerranéennes dispose d'un stationnement aisé et vous assurera un cadre de vie idyllique et paisible.
Taxe Foncière : 2671EUR / Coût annuel estimé des dépenses d'énergie du logement pour une utilisation standard basé sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires) au 1er janvier 2021 : entre 1010 et 1440EUR
Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur / Mandat No23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 24/07/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : STMAX100 - Réf Superimmo : ANVXWDLUS
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Prix de vente : 795 000 €  | Prix au m² : 3 916 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 116 € / an |
Barème d’honoraires : https://accom-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 203 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 1 garage - 5 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 2008 |
| Chauffage individuel électrique (au sol) | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 51 m² |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 440 € / an
Diagnostics réalisés le 31/05/2024.
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07 78 45 10 56
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