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39
Vente maison 1 230 000 €
203 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Pabu (29830)
203 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Pabu (29830)
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- 6 059 €/m²
- Chauffage au bois, au gaz
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.
Manoir du 15ème Siècle Restauré Accès Mer
+ Dépendances 29830 Saint-Pabu
1 230 000 €
Honoraires : 2,5 % TTC
inclus charge acquéreur
( 1 200 000 € hors honoraires )
Manoir 6 Pièces
Rez-de-chaussée / Ground floor :
Salon-séjour - 42 m²
Cuisine / Salle à manger - 49 m²
Buanderie / Chaufferie / Local technique - 27 m²
Cellier - 28 m²
WC avec lave mains
1er étage / First floor :
Couloir - 13 m²
Chambres 3, une avec poêle à bois ( 40 m², 32 m², 25 m², )
Bureau - 8,50 m²
Salle de bains avec baignoire, douche et WC - 7,50 m²
Caractéristiques / Features
La propriété, une presqu'île de 3,74ha baigne dans l'aber Benoît-accès direct à la mer et au large depuis la propriété
Surface habitable 203 m²
Chambres 3
Vieux Manoir de la fin du 15ème siècle restauré et réaménagé
Puits
Préau - 35 m²
Terrasses
Cour
Réserve d'eau-récupérateur
Chauffage central gaz et plusieurs poêles à bois, et une grande cheminée ancienne de 2 mètres dans le salon
Le manoir est vendu entièrement meublé, ainsi que le matériel d'entretien et de jardinage.
Il est possible de créer encore 140 m² de surface habitable en aménageant les dépendances.
Atelier de peinture avec insert - 31 m²
Dépendance / Ancienne écurie avec mezzanine et poêle à bois - 34 m²
Ancienne chapelle ( 2 étages) - 28 m²
Une dépendance avec dalle béton pour tracteur - 24 m²
Une dépendance avec dalle béton avec poêle à bois - 16,50 m²
Colombier
Remise à bois - 40 m²
Verger
Pommiers
Châtaigniers
Noyers
Kiwis
Essences rares
Terres cultivables
Partie boisée - possibilité de chauffage au bois produit sur la propriété, sur environ 15 000 m², assure son indépendance énergétique
Terrain - 37 467 m²
Parking
Presqu'île dans l'Aber Benoit
Périmètre 3/4 dans l'eau
Accès au grand large
Why buy through a high commission agency ?
It will always be a good idea to buy
your property in Brittany with
Bel Air Homes, as our sales
commission is the lowest
at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ).
Other agencies charge varying
commission rates, typically between
5% and 10 %, with the average
being around 8%.
It is therefore well worth asking an
agent before viewing how much
commission they will be asking
you to pay them, should you proceed
with the purchase of the property !
Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ?
Achetez votre futur bien immobilier
avec Bel Air Homes, parce que
notre commission est la plus basse,
à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ).
La commission d'autres agences
varient entre 5% et 10%,
avec une moyenne de 8%.
Il est donc dans votre intérêt de
demander à l'agent immobilier avant
de visiter le montant de la
commission à leur régler,
si vous décidez de procéder
à l'achat du bien immobilier !
Publiée le 21/01/2023 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 560022098 - Réf Superimmo : ANVXRB878
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Prix de vente : 1 230 000 €  | Prix au m² : 6 059 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 200 000 €.
| 203 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 37 467 m² | Chauffage au bois, au gaz |
| 1 salle de bain | 2 wc |
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Siren : 798742482 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2018 000 030 838
02 97 27 01 71
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