Vente maison 599 000 €

203 m²

10 pièces 10 p

3 chambres 3 ch

Saint-Priest (69800)

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2 951 €/m²
Exclusivité
4 Parkings

Éric BERNET - SAFTI

06 40 05 70 13 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Incroyable!
Découvrez cette propriété unique située sur la commune de Saint-Priest, secteur MANISSIEUX idéale pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un projet de rénovation. Cette maison spacieuse offre une surface habitable de 203 m² sur 2 niveaux et se compose de dix pièces, incluant un local commercial, ce qui offre de multiples possibilités d'aménagement.
Cette maison dispose d'un vaste terrain de 890 m², permettant de détacher une parcelle pour un projet de construction supplémentaire. Les deux garages peuvent être transformés en logements, ce qui constitue une opportunité rare pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement.
Rénovée dans les années 60, cette propriété nécessite une mise aux normes complète, offrant ainsi une chance unique de personnaliser et moderniser l'espace selon vos goûts et besoins.
Points forts :
-Emplacement privilégié à Saint-Priest, proche des commodités et des axes de transport, des écoles ,au calme, beaux volumes à exploiter ...
-Potentiel d'investissement élevé avec possibilité de créer plusieurs logements.
-Projet de rénovation offrant une grande liberté de personnalisation.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une propriété au potentiel remarquable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 0640057013, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745 - SAFTI – BERNET Éric, Conseiller indépendant

Publiée le 16/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1318560 - Réf Superimmo : ANVXW23C6

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 951 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

203 m² - 10 pièces - 3 chambres - ter. 890 m²	4 Parkings
Année de construction : 1850	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

94 kgeqCO2/m²/an

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