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Vente maison 595 000 €
203 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Saint-Rémy-en-Rollat (03110)
203 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Saint-Rémy-en-Rollat (03110)
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- 2 931 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel
PATRICK MASZCZYK - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
***Cette résidence offre bien plus qu'une maison - c'est un véritable havre de paix, niché au cœur d'un écrin de verdure enchanteur. Entourée d'un jardin luxuriant de 6000 m2, cette propriété à Vichy vous invite à une expérience de vie exceptionnelle.
À l'intérieur, un hall d'accueil accueillant vous guide vers un vaste séjour de +/- 60 m2, doté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine super-équipée aux finitions impeccables (électroménager NEFF).
Les portes-fenêtres lumineuses s'ouvrent sur une terrasse de 70 m2, offrant une vue imprenable sur les collines de Vernet et de Vichy. La villa comprend au total 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée.
À l'étage, deux chambres avec salles d'eau et de bains, un bureau, un petit salon de détente, 3 WC, un dressing et de généreux espaces de rangement complètent l'aménagement intérieur.
Le sous-sol total abrite un garage spacieux, une chaufferie, un atelier, une buanderie et une cuisine ancienne réaménagée avec équipements modernes.
La propriété offre une grande allée privative permettant le stationnement de jusqu'à 10 véhicules.
Entièrement rénovée avec des choix qualitatifs, cette villa est stratégiquement située à 6 km de Vichy et à 9 km de l'autoroute A719 (Paris, Bordeaux, Clermont-Ferrand, Lyon). Un véritable havre de paix au cœur d'un jardin d'exception. À visiter sans tarder !
Plongez dans la Sérénité au Cœur de la Nature ! À Visiter Sans Attendre !
RENSEIGNEMENTS ET VISITES 7/7 j.
Cette annonce référence 206141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MASZCZYK (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 32063191400043.
Prix du bien : 595 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2021
Score DPE : 256 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 20/03/2024 -
maj le 21/10/2024 -
Réf. agence : 206141 - Réf Superimmo : ANVXV89Q3
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| Prix de vente : 595 000 € | Prix au m² : 2 931 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 203 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 6 000 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage individuel au fuel | 1 salle de bain |
| Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  256 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/03/2021.
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