Superimmo
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Vente maison 416 000 €
203 m²
11 pièces 11 p
6 chambres 6 ch
Saint-Sever-du-Moustier (12370)

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  • 2 049 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
Françoise DESCLAIS-BOUDAL - 3G Immo

Françoise DESCLAIS-BOUDAL - 3G Immo

15 avis
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Description

NOUVEAUTE 3 G IMMO LACAUNE : Superbe ensemble immobilier en Occitanie dans le Parc naturel régional des Grands Causses, reconnu au niveau national pour sa forte valeur patrimoniale et paysagère : maison de 203 m2 de surface habitable sur son terrain de 3 600 m2 bordé d'une rivière. La maison initiale a été agrandie et comprend en rdc : 1 cuisine de 21m2 avec son poêle à bois qui donne sur une véranda de 25m2, 1 salon/sam de 39m2 avec possibilité de remettre le poêle à bois et qui donne sur la terrasse de 60m2 qui offre une vue magnifique sur les monts environnants, 1 buanderie avec WC, 1 cellier, 1 cuisine d'été de 25m2. A l'étage se trouve un bureau/palier de de 18m2 avec placards, 5 chambres dont certaines avec placard, 1 sdb avec douche et 2 vasques, wc séparés. Au 2ème niveau se trouvent 42m2 de combles au sol avec fenêtres PVC et moustiquaires. Dans l'ancienne ferme se trouvent 1 four à pain, poulailler, hangar, garage, pailler, grenier toits et sols neufs, électricité et eau. 1 grange sur 2 niveaux dont le toit est recouvert de bac acier. Produit rare avec ses 400m2 de dépendances, à plusieurs vocations possibles : gîtes avec les nombreux sentiers de randonnée environnants, maison pour famille nombreuse les cars de ramassage desservent aussi bien Lacaune que Belmont sur Rance...... maison familiale pour abriter plusieurs générations... Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fran?oise DESCLAIS-BOUDAL Inscrite au RSAC de CASTRES 797 620 325, Tel : 06 74 16 82 78, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186354FDB-1462405399

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 18635 - Réf Superimmo : ANVXVA9W1
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Caractérisques
Prix de vente : 416 000 €Prix au m² : 2 049 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

203 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 3 600 m²1 garage - 1 parking
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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