Vente maison 1 600 000 €

203,28 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

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7 871 €/m²
1 balcon (6 m²)
2 terrasses
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

FC AGENCE SANARY

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Description

Située dans une résidence sécurisée et à seulement 10 minutes à pied des plages, découvrez cette superbe maison de 204 m2 implantée sur un terrain arboré avec piscine de 984 m2.
Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour avec cheminée et poutres apparentes s'ouvrant par de larges baies vitrées sur une terrasse. Une cuisine contemporaine séparée permet d'accéder sur une terrasse, un bureau, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Toutes les pièces ont accès au jardin et à la piscine.
La générosité des volumes et la convivialité des pièces principales sont idéales pour vos moments en famille et entre amis, le tout sublimé par des matériaux de qualité.
L'étage comprend une chambre avec terrasse offrant une vue mer à couper le souffle, une salle d'eau avec WC.
De nombreux stationnements complètent ce bien d'exception.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : MFVMAX1228 - Réf Superimmo : ANVXX0LV8

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Caractérisques

Prix de vente : 1 600 000 €	Prix au m² : 7 871 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,09% TTC - 48 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.fcagencesanary.com/

Disponible immédiatement	203,28 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 948 m²
Piscine	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Parkings	1 balcon (6 m²)
2 terrasses	Année de construction : 2000
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 56 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 090 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2022.

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