Vente maison 1 600 000 €

203,28 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

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7 871 €/m²
1 balcon (6 m²)
2 terrasses
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

FC AGENCE SANARY

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Description

Située dans un environnement paisible et sécurisé, cette magnifique maison de 204 m2 vous offre un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes à pied de la plage. Bâtie sur un terrain arboré de 984 m2, elle dispose d'une belle piscine, idéale pour se détendre lors des journées ensoleillées.
Dès votre entrée, vous serez séduits par le spacieux et lumineux séjour de 56 m2 agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver, une cuisine indépendante de 20 m2 bénéficiant d'une terrasse, trois chambres, un bureau de 24 m2, une salle de bain et un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez une chambre de 15 m2 avec terrasse qui vous permettra de profiter d'une belle vue mer et une salle d'eau avec WC.
L'extérieur de la propriété offre plusieurs espaces de stationnement pour vos véhicules, ainsi qu'un grand jardin entourant la piscine, offrant de multiples possibilités de détente et d'aménagement.

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : MFVMA61016 - Réf Superimmo : ANVXX48GS

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Caractérisques

Prix de vente : 1 600 000 €	Prix au m² : 7 871 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,09% TTC - 48 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.fcagencesanary.com/

Disponible immédiatement	203,28 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 948 m²
Piscine	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Parkings	1 balcon (6 m²)
2 terrasses	Année de construction : 2000
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 56 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 090 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2022.

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Siren : 838339596 - N° de carte professionnelle : n° CPI 8305 2018 000 026 989