Superimmo
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Vente maison 334 000 €
203 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Trespoux-Rassiels (46090)

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  • 1 645 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Arnaud Bouscary - iad

Arnaud Bouscary - iad

3 avis
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Description

iad France - Arnaud Bouscary (06 48 27 03 95) vous propose : NOUVEAUTÉ - 7 CHAMBRES - GARAGES - PISCINE - TERRAIN CLOS
Vous serez charmé par cette maison de 203 m² environ très bien située comprenant, une entrée, une cuisine séparé aménagé avec arrière cuisine, un séjour/salle à manger, un couloir avec rangement dessert trois chambres, une grande salle d'eau avec douche et baignoire, un WC séparé. À l'étage, un petit salon, un WC, trois chambres dont deux avec douche et lavabo, un studio avec douche et lavabo + WC, un espace de rangement. À l'extérieur une terrasse, un garage, un abri de jardin, une piscine 10*5 avec cave et local technique, douche lavabo WC. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2700 m² environ.
SES ATOUTS : proche toutes commodités, bus scolaire, bonne isolation.
Possibilité d'exercer une activité de maison d'hôtes ou gîte pour marcheurs car proche chemin de Compostelle.
À VISITER SANS TARDER !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bouscary EI (ID 64087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 907615520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/07/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1568390 - Réf Superimmo : ANVXW9TDU
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Caractérisques
Prix de vente : 334 000 €Prix au m² : 1 645 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

203 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 2 725 m²Année de construction : 1981
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
CheminéeAlarme - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2022.

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