Vente maison 530 000 €

203 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Triel-sur-Seine (78510)

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2 611 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

Florence GILLIER - iad

26 avis

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Description

iad France - Florence Gillier vous propose: Triel-sur-Seine *** A 35 mn de Paris La Défense par l'A13 ou l'A14 *** A 10 mn de Poissy *** A 3 km de Villennes-sur-Seine ***
Cette MAISON FAMILIALE (5-6 chambres) était une ANCIENNE GRANGE. Aménagée et rénovée avec goût, elle a conservé les grands volumes et tout le charme de l'ancien. Non mitoyenne, elle bénéficie de deux extérieurs : un JARDIN arboré de fruitiers, une TERRASSE Sud-Ouest de plain-pied. *** AUCUNS TRAVAUX ***
ATYPIQUE et spacieuse avec une belle façade en Pierre de Paris, un haut plafond en poutres au rez-de-chaussée, elle offre des espaces de vie exceptionnels avec un double séjour cuisine traversant, un SALON CATHEDRALE en duplex, cinq chambres, une salle de jeux, trois salles de bain, une buanderie, une cave voutée.
DESCRIPTION :
. Au Rez-de-jardin de plain-pied : l'espace de vie (56 m2 environ) est organisé autour d'un double séjour avec poêle à granule, une lumineuse cuisine ouverte (séparation possible), aménagée et équipée de mobilier haut-de-gamme. Elle est agrandie par une terrasse en bois, ajoutant 35 m2 environ pour le réceptif aux beaux jours. Une buanderie et une très grande salle de bain carrelée d'émaux occupent la place de l'ancienne écurie.
Le séjour peut se diviser et cloisonner pour créer une chambre parentale avec salle de bain privative.
. Au 1er étage : un salon cathédrale de 5 m de hauteur, trois chambres, une salle de douche,
. Au 2è étage mansardé : une spacieuse salle polyvalente (salle de jeux, bureau ou chambre) prolongée par une mezzanine surplombant le 1er étage, deux petites chambres, une 2è salle de douche.
. Au sous-sol : une belle cave voutée (environ 25 m2) en terre battue.
Une double dépendance (abris de jardin et box moto / vélo) complète le confort de ce bien.
Un grand portail laisse la possibilité d'entrer une voiture.
LOCALISATION :
A 5 mn à pied du centre ville et de toutes commodités.
A 5 mn des Bords de Seine, du marché (place Philippe Prévost), des écoles publiques et privées.
A 5 mn à pied du Bus vers le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et l'établissement Notre Dame Les Oiseaux de Verneuil-sur-Seine. A 12 mn en vélo de la forêt, des lacs, du centre équestre, et de la base de loisirs de Verneuil et du port privé.
A 10 mn en voiture du Golf de Villennes.
TRANSPORTS A PROXIMITE :
. Bus RATP au bas de la rue direct vers les villes de Saint-Germain-en-Laye et Poissy (RER A)
. Gare SNCF de Triel (ligne L) à 6 mn à pied.
. Gare SNCF de Verneuil-Vernouillet (Ligne J et futur RER E) direct en 20 mn vers Paris Saint-Lazare
. Accès rapide A13 et A14.
+++ ses plus +++ :
Une maison très bien configurée pour une vie de famille ENSEMBLE et SEPAREMENT. Beaucoup de Cachet. Espaces de vie communicants. Très bonne isolation (DPE C).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 06/03/2025 - maj le 10/03/2025 - Réf. agence : 1711029 - Réf Superimmo : ANVXY0RXI

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 2 611 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

203 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 303 m²	Année de construction : 1870
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 43 m²	Alarme - Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C