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Vente maison 990 000 €
203 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Uzès (30700)

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  • 4 877 €/m²
  • 1 Garage
Comptoir Immobilier de France - Agence de Nîmes

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Description

Proche d'UZES, c'est dans cet écrin de verdure de près de 2700m2 que je vous présente cette villa de 7 pièces principales déployant 203m2 habitables.
Un véritable havre de paix offrant un cadre de vie aussi élégant qu'apaisant, pour les personnes en quête d’exception.
L'espace de vie climatisé de 67m2 ouvre sur l'extérieur grâce à ses baies vitrées, la cuisine entièrement aménagée et équipée permet un accès direct à la terrasse couverte.
Une suite parentale, une deuxième chambre, une salle d'eau/WC, un espace bureau ainsi qu'une buanderie complètent le rez de chaussée. Une pièce supplémentaire accessible depuis la maison dispose d'un accès direct sur le jardin.
A l’étage, le dégagement climatisé offre un espace nuit avec 3 chambres et une salle de bains/WC.
Côté extérieurs, profitez du coin piscine et de cette vue à couper le soufle qui vous promet des moments de détente en toute quiétude.
Vous disposez d'un forage et d'un arrosage automatique.
Un garage de 29m2, un carport pour deux véhicules et plusieurs places de parking complètent les lieux.
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Anne JAREMCZUK - O6 87 85 54 32 - Ville du greffe : NIMES 519 698 773 Plus d'informations sur (réf. 18588). Honoraires charge vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Anne JAREMCZUK - EI - NoRSAC: 519 698 773, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V3460091833 - Réf Superimmo : ANVXX9UBB
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Caractérisques
Prix de vente : 990 000 €Prix au m² : 4 877 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/93.pdf

203 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 680 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1998
Séjour de 67 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE DE NÎMES

Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
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