Vente maison 397 500 €

203 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vacquiers (31340)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette belle villa Type 5 R+1 de 203m2 sur un terrain de 3816m2 avec piscine, orientée Nord/Sud , à Vacquiers. Commune idéalement située à 20km de Toulouse, 34km de Montauban, à 10 mn d'Eurocentre et de l'autoroute. Au village vous pouvez bénéficier des écoles, Poste, Mairie, d'une Médiathèque et de commerces (presse boulangerie, boucherie).
Elle se compose au Rdc d'une salle à manger de 35m2, avec cuisine ouverte, d'une bel espace de vie de 67 M2 avec salle de projection. L'espace nuit comprend 3 chambres de 12,5, 11 et 11,8m2 ainsi qu'une une salle de bains avec douche balnéo et baignoire.
Au 1er, une mezzanine, avec suite parentale de 23,5m2 une salle d'eau, wc et dressing.
Le sous-sol de 160m2 comprend un double garage et une buanderie pouvant accueillir une salle de jeux, une salle de sport, ou même des chambres supplémentaires, idéal également pour le télétravail ou une profession libérale.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain de 3816m2 avec piscine 8x4m, idéal pour profiter du calme dans la campagne à proximité de Toulouse.
Maison équipée de la climatisation réversible, de volets roulants électriques , de 2 poêles à granulés, et de radiateurs électriques.
Possibilité d'aménager un appartement de 85m2 avec entrée indépendante.
Villa au bout d'un chemin privé, très calme et sans vis à vis, à visiter sans tarder !!!
DPE / GES : D / A
Taxe foncière : 2.409€
Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 5500 euros à la charge du vendeur.
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Prix de vente : 397 500 €

Prix au m² : 1 958 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2022.

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IMMO-POP

Siren : 820359727

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