Vente maison 235 000 €

203 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Valdelaume (79110) - Hanc

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1 158 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Piscine

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Description

MAISON EN PIERRE de 203 m² AVEC PISCINE comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée de 30 m² , un séjour de 30 m² (pavés pierre au sol - cheminée -poutres apparentes - potager), une chambre avec dressing, une salle d'eau, wc. GRANGE ATTENANTE de 70 m².
A l'étage : quatre chambres de 18 m², une salle de bains, wc, une salle d'eau avec wc.
De la cuisine, du séjour et de la chambre, accès direct à la TERRASSE de 60 m² (semi couverte) et la PISCINE de 50 m².
Local technique
Une PARCELLE DE TERRE ATTENANTE de 1,7 hectares
Bon état général
Double vitrage
Electricité refaite
Zinguerie neuve
Assainissement 4 ans (en attente du contrôle)
'Honoraires de négociation d'un montant de 15000 euros inclus dans le prix de présentation'

HONORAIRES DE NEGOCIATION CHARGE VENDEUR
Honoraires de négociation fondé sur l'annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d'un montant de :
Pour un prix de vente
Jusqu'à 34 292 euros, 2 400 euros TTC
au-delà, 7% TTC du prix net vendeur
Honoraires inclus de 6.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 19/03/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : 25 226-79050 - Réf Superimmo : ANVXY44EU

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 158 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,82% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france?office=1307#tarifs

203 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 19 156 m²	Piscine
Vue dégagée	1 terrasse
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 30 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E