Vente maison 199 000 €

203,3 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Villard-Bonnot (38190)

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979 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

DOROTA IMMOBILIER

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Description

A proximité de la gare de Lancey et proche de toutes commodités, ensemble immobilier de 203 m² composée au rez-de-chaussée d'un local commercial de 111,78 m² et d'un appartement duplex T5 de 91,52 m² sur les deux niveaux supérieurs.
Travaux à prévoir.
Un atout supplémentaire, une cour attenante sur l'arrière d'environ 82 m² complète ce bien.
A visiter en exclusivité avec DOROTA IMMOBILIER.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/04/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM396-COMPANY36937MDR - Réf Superimmo : ANVXVMI8V

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 979 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36937mdr/638/2vX0M/baremea3.pdf

203,3 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 216 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	1 terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 16 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

471 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

104 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 630 € / an

Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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Historique des prix

2 octobre 2024

Baisse de 11,6%

199 000 €

22 juin 2024

Baisse de 8,2%

225 000 €

28 avril 2024

245 000 €

Localisation

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