Vente maison 525 000 €

203 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Villemur-sur-Tarn (31340)

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2 586 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings couverts - 3 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois (clim. réversible)

ACCIMMO-81 LAVAUR

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Description

Villemur-sur-Tarn - Maison comprenant 6 pièces d'une surface habitable d'environ 203 m² complétée par près de 215 m² de dépendances, garage, hangar et abri maçonné sur un terrain clos et boisé de 2.3 hectares. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce à vivre de plus de 48 m², une cuisine entièrement équipée avec un accès à la terrasse couverte, une chambre d'environ 19 m² pouvant servir de bureau et un wc indépendant. A l'étage, un dégagement dessert 4 grandes chambres avec vue sur les Pyrénées ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et douche italienne. Un garage attenant à la bâtisse d'une surface de près de 95 m² avec une hauteur de 6 m et 2 dépendances d'environ 120 m², composées par un hangar ouvert et un abri maçonné viennent s'ajouter à la bâtisse. Cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau, d'un poêle à bois dans le séjour et d'un ballon thermodynamique. Les fenêtres sont en aluminium et PVC avec un double vitrage. Ce bien se situe dans la campagne de Villemur sur Tarn à quelques minutes du centre, des écoles et de toutes les commodités qu'offre la commune. Honoraires à la charge du vendeur. Bien visible en réalité virtuelle interactive, n'hésitez pas à nous contacter. Charline THARET, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistre au RSAC de CASTRE N°910 853 019. ACCIMMO le spécialiste de l'Immobilier TARN et Est Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Graulhet, Puylaurens , Saint Paul cap de Joux, Albi, Castre, Fiac, Damiatte, Saint Sulpice, Parisot , Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.

Publiée le 11/11/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 310907023 - Réf Superimmo : ANVXTXCZ6

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 2 586 € / m²
Taxe foncière : 2 007 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31089/31090/bareme.pdf

203 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 23 000 m²	Orientation : Est, Sud
Sans vis-à-vis	1 garage - 4 parkings couverts - 3 parkings extérieurs
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage au bois (clim. réversible)	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau	1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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Historique des prix

14 novembre 2023

Baisse de 4,5%

525 000 €

11 novembre 2023

550 000 €

Localisation

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ACCIMMO-81 LAVAUR

Infos légales : 48339947300022