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Vente maison 490 000 €
203 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Villemur-sur-Tarn (31340)
203 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Villemur-sur-Tarn (31340)
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- 2 414 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 4 parkings couverts - 3 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villemur-sur-Tarn - Maison de campagne comprenant 6 pièces offrant une surface habitable d'environ 203 m², complétée par environ 215 m² de dépendances dont un garage, un hangar et un abri maçonné, le tout sur un terrain clos, en partie boisé d'environ 2.3 hectares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre de plus de 48 m², une cuisine indépendante, entièrement équipée avec accès à une terrasse couverte ainsi qu'une chambre d'environ 19 m² et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement mène à quatre grandes chambres de 20 m² à 26 m², offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et sur la campagne. Pour finir, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque se trouve également à ce niveau. Côté équipement, cette maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau, d'un poêle à bois dans le séjour ainsi que d'un ballon thermodynamique. Les fenêtres sont en aluminium, PVC et double vitrage. De plus, cette maison dispose d'un garage attenant de près de 95 m², avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, ainsi que de deux dépendances d'environ 120 m², comprenant un hangar ouvert. Ce bien se situe dans la campagne de Villemur sur Tarn, à quelques minutes du centre, des écoles et de toutes les commodités qu'offre la commune. Honoraires à la charge du vendeur. Bien visible en réalité virtuelle interactive, n'hésitez pas à nous contacter. Charline THARET, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N°910 853 019. ACCIMMO le spécialiste de l'Immobilier TARN et Est Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Saint Paul Cap de Joux, Albi, Castres, Fiac, Damiatte, Saint Sulpice, Pariso, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.
Publiée le 15/10/2024 -
Réf. agence : 310907492 - Réf Superimmo : ANVXWY797
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| Prix de vente : 490 000 € | Prix au m² : 2 414 € / m² |
| Taxe foncière : 2 007 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31089/31090/bareme.pdf
| 203 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 23 000 m² | Orientation : Est, Sud |
| Sans vis-à-vis | 1 garage - 4 parkings couverts - 3 parkings extérieurs |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au bois (clim. réversible) | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 720 € / an
Diagnostics réalisés le 09/11/2023.
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