Vente maison 349 000 €

204 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Agen (47000)

SOUS OFFRE -Dans cadre verdoyant, à 5 mn du village avec toutes les commodités, dans petit hameau , belle maison pierres, chargée d'histoire avec une tour de guet, composée d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 52 m2 avec double salon, d'une vaste cuisine dinatoire ouvrant sur terrasse, sans vis à vis de 28 m2, chambre avec espace dressing ou bureau de 8 m2, l' étage est composé de chambres de belles dimensions dont la chambre parentale de 45 m2 avec salle de bains et espace salle d'eau avec W.C.. Plusieurs terrasses invitent au farniente, car port, climatisation réversible dans pièce de vie et chambre parentale, Le tout sur un jardin de 2305 m2, magnifiquement entretenu, composé de différentes plantes et arbres d'ornement complètent l'ensemble. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 1 711 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER

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