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Vente maison 457 600 €
204 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Alençon (61000)
204 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Alençon (61000)
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- 2 243 €/m²
- 2 terrasses
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine ouverte
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Yann LE CARVENNEC de l'Agence ALC Immobilier vous propose à la vente cette jolie maison de maître située dans le centre-ville d'Alençon.
La maison se compose d'une véranda de 5.52 m2, un hall de 5.68 m2, un WC de 3.17 m2, un salon de 8.12 m2 avec une cheminée, une autre véranda de 7.9 m2 avec poêle, une cage d'escalier de
5.36 m2 avec un ascenseur, une salle à manger de 25.08 m2 avec cheminée une cuisine de 16.13 m2 et une arrière-cuisine de 5.5 m2.
Au premier étage vous trouverez une chambre de 23.98 m2 avec une salle douches et un WC, une deuxième chambre avec une salle douches, un WC et placards de 28.8 m2.
Le deuxième étage dessert une chambre de 13.09 m2 avec salle douches et WC, une autre chambre de12.32 m2 avec un dressing de 3.82 m2.
De plus, le bien dispose d'un sous-sol comprenant une buanderie de 19.8 m2 avec un WC et une chambre de 20 m2 avec un accès directement sur le jardin.
Un grand garage de 29 m2 et un atelier de 14 m2.
Maison avec ascenseur,
Un joli jardin avec rosiers, pommiers, haies,puits.
Maison idéale pour une grande famille, dans un environnement calme en plein centre ville.
Proche de tous commerces.
Fenêtres: double vitrage en PVC.
Volets électriques.
Alarme.
Portail automatique.
Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par email: ou .
RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
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Publiée le 05/05/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1261 - Réf Superimmo : ANVXVOM9Q
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| Prix de vente : 457 600 € | Prix au m² : 2 243 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 17 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.alcimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 204 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 500 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 3 parkings | 2 terrasses |
| Année de construction : 1870 | Cuisine ouverte |
| Séjour de 25 m² | 3 salles d'eau |
| 5 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/02/2024.
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