Vente maison 379 000 €

204 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Angers (49000)

BOUCHEMAINE La Pointe à 15 minutes d'Angers Maison de charme située en bord de Loire sur le secteur prisé de Bouchemaine. Avec ses 6 chambres, cette maison atypique offre plusieurs possibilités : Maison familiale, chambres d'hôtes, vous pourrez également y exercer votre profession libérale. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée équipée, un agréable séjour avec poêle à bois, un grand bureau, une chambre et wc. Au premier étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et wc. Au deuxième étage, une mezzanine dessert deux chambres, une lingerie, une salle d'eau, une salle de bains et wc. Elle est édifiée sur une parcelle constructible d'environ 1032 m2 avec piscine semi-enterrée et pergola. Venez découvrir ce bien rare sur le marché! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélien CREPY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 1 858 € / m²
Taxe foncière : 2 442 €

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2022.

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NICOLE JOUBERT - ANGERS

Siren : 392557476

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