Vente maison 1 050 000 €

204 m²

9 pièces 9 p

8 chambres 8 ch

Antony (92160)

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5 147 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

ANI Immobilier

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Description

Maison 9 pièces de 204 m² situé à Antony (92160).
Découvrez cette somptueuse demeure de 9 pièces, s'étendant sur 204 m², nichée au cœur de l'éco-quartier d'Antony (92160) proche Parc Heller. Conçue par un architecte pour son propre usage, cette maison incarne l'élégance et le confort. Maison alliant modernité et caractère.
Atouts exceptionnels :
Baies vitrées avec balcon : Chaque pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux baies vitrées, offrant un accès direct à un balcon privé.
DPE : Actuellement classée C, cette maison peut facilement atteindre la classe B avec un changement de chaudière, et même la classe A avec des volets améliorés au dernier étage.
Rangements : Profitez de nombreux espaces de rangement, incluant plusieurs caves.
Garage triple : Un garage spacieux pouvant accueillir trois véhicules.
Environnement privilégié :
Située dans un quartier dynamique et verdoyant, cette propriété bénéficie de la proximité de nombreuses activités sportives : natation avec une fosse sous-marine, athlétisme, équitation, et une piste cyclable. La coulée verte, offrant une vue imprenable sur Paris, est également à deux pas.
Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et proximité avec la nature. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement de prestige.
RER Fontaine Michalon Ecoles publiques maternels et primaire : Adolphe Pajeaud, collège Anne Franck. Ecole privée : Sainte marie

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : ANI3842 - Réf Superimmo : ANVXWTMKO

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 5 147 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ani-immobilier.com/honoraires

204 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 347 m²	Étang
Orientation : Est / Ouest	Terrasse
Année de construction : 1971	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée	Séjour de 60 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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