Vente maison 2 590 000 €

204 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Arcachon (33120)

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12 696 €/m²
Piscine

Moulleau Immobilier

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Description

ARCACHON ABATILLES- splendide villa d'architecte
A Arcachon, dans le quartier paisible des Abatilles et proche de la plage Pereire, cette magnifique villa d'architecte est idéalement située.
Sa distribution est irréprochable et fonctionnelle: vous pourrez vivre confortablement le plain pied avec une pièce de réception généreusement ouverte sur le jardin et la piscine chauffée.
Un espace est consacré à un salon intime avec cheminée, la salle à manger accueille une cuisine parfaitement équipée.
Une belle suite parentale avec salle de bain, dressing et toilettes occupent un espace fermé.
Quatre autres chambres sont à l'étage supérieur. Chacune dispose de sa pièce d'eau et de ses toilettes.
Les placards sont soigneusement aménagés.
De belles prestations récentes et raffinées caractérisent ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Publiée le 12/07/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 85034721 - Réf Superimmo : ANVXWARW8

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Caractérisques

Prix de vente : 2 590 000 €	Prix au m² : 12 696 € / m²

83 220 € TTC inclus dans le prix de vente.

204 m² - 6 pièces - 5 chambres	Piscine
Vue sur jardin	Assainissement : tout à l'égout
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

28 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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Historique des prix

13 octobre 2024

Baisse de 7,5%

2 590 000 €

12 juillet 2024

2 800 000 €

Localisation

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